行業(yè)空間萬(wàn)億，未來(lái)市場(chǎng)廣闊

到2020年全國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)空間約2萬(wàn)億，到2025 年超6.8 萬(wàn)億元。根據(jù)頂層、地方細(xì)則和裝配式建筑工程消耗量定額，我們測(cè)算 2017-2020 年全國(guó)裝配式建筑累計(jì)市場(chǎng)空間約 2 萬(wàn)億元，其中京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)累計(jì)市場(chǎng)空間超過(guò) 8500 億元，約占全國(guó) 40%；2017-2025 年全國(guó)裝配式建筑累計(jì)市場(chǎng)空間超過(guò) 6.8 萬(wàn)億元。

到2020年重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)空間市場(chǎng)（億元）

我國(guó)建筑工業(yè)化尚處在初級(jí)階段，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈有待整合和完善，企業(yè)模式較為單一。目前主要有三種企業(yè)模式：

（1）資源整合模式。以萬(wàn)科等房地產(chǎn)企業(yè)為主，具有資金優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的帶動(dòng)能力。但不擅長(zhǎng)裝配式技術(shù)的研發(fā)和創(chuàng)新，對(duì)于設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的現(xiàn)場(chǎng)把控能力較弱。

（2）施工承包帶動(dòng)模式。主要是中南建設(shè)集團(tuán)等施工企業(yè)，有專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，施工優(yōu)勢(shì)明顯，但對(duì)市場(chǎng)把控較弱，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)能力較差。

（3）工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式。以中建國(guó)際為代表，擁有較強(qiáng)的設(shè)計(jì)、融資、建造一體化的運(yùn)營(yíng)運(yùn)作能力，業(yè)務(wù)范圍全面而專(zhuān)業(yè)，具備了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上幾乎所有環(huán)節(jié)需要的能力，可提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、管理、生產(chǎn)、施工和專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)研發(fā)等全方位工程服務(wù)。

在裝配式建筑大力推廣的初期，行業(yè)分工尚未形成，工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)咨詢(xún)、構(gòu)件生產(chǎn)和建筑施工等環(huán)節(jié)的整合，工廠的產(chǎn)能可得到更充分的利用，中間環(huán)節(jié)成本的降低也可彌補(bǔ)構(gòu)件成本的劣勢(shì)。我們認(rèn)為，工程總包全產(chǎn)業(yè)鏈模式將會(huì)在未來(lái)十年裝配式建筑高速發(fā)展的階段最為受益。